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旺報【記者陳曼儂╱綜合報導】

近來人民幣不斷貶值，大陸業界近來熱議房價與匯率的關係，到底未來會是房價跌、匯率不貶的日本模式，還是所謂的房價不跌、匯率貶值的俄羅斯模式？但也有不少專家認為，目前的房市不會因貶值而有明顯動靜。

海通證券首席經濟學家李迅雷表示，民間有種流行說法是，如果貨幣貶值，房地產泡沫就自然化解了，因為貶值可以取代房價下跌，但其實全球沒有出現過用貶值來維持房價穩定的多個案例。

上海重陽投資管理公司總裁王慶認為，大陸房價指數與人民幣匯率趨勢雖然相像，但如果人民幣貶值趨勢還會持續一段時間，房地產市場的投資價值就不充分了，反而股票市場還比較好一點。

南開大學教授陳宗勝則認為，長遠來看，房價不會降，因為「城市化」還沒有完成，硬需求還在，像北京這樣的一線城市會有持續需求超過供給的壓力，所以價格還會上漲，跟匯率沒什麼關係，目前匯率政策主要還是受美元變動的影響，不是為了房價。

旺報【特派員羅印?╱北京報導】戰利品

針對亞太經合會（APEC）領袖代表宋楚瑜與大陸國家主席習近平在會場互動，大陸國台辦發言人馬曉光20日晚間僅簡單表示，據了解，習近平總書記與宋楚瑜只是在會場的休息室進行了「自然簡短的寒暄」。大陸涉台人士也說，這次宋習兩人私下自然互動，不是刻意安排，大陸國台辦主任張志軍也未隨行，顯示大陸並未打算觸及兩岸關係，因此不能算是為民共僵局破冰。

涉台人士20日表示，宋習兩人私下自然互動，不是刻意安排的會談，張志軍也沒有隨行，顯示這並非大陸要談兩岸關係的場合，基調還是冷處理，「如果理解為民共關係破冰，那是錯得離譜」。

兩大因素 願私下互動

該人士分析，在蔡政府未明確接受九二共識情況下，按理說大陸方面不會與宋楚瑜有任何接觸，這一點是很清楚的；而習近平最後仍不排斥與宋楚瑜私下互動，可能出於兩大因素。

第一，習近平個人的性格比較包容，與宋楚瑜也是老朋友，加上北京對台思維的考量是「團結一切可以團結的對象」，而且大陸一開始就沒有強力阻擋宋楚瑜前往，當然也可能自然互動。

宋一中表態 北京看見

其次，大陸方面有注意到宋楚瑜行前藉由紀念孫中山先生活動，重申親民黨對兩岸關係的立場，強調「兩岸一中」和「反對台獨」，這番表態下，習近平應不至於連握手寒暄都拒絕。

涉台人士還說，大陸方面也注意到，宋楚瑜出發前曾說，此行並未被授權談兩岸關係，而是為台灣免出門經濟和企業去的；北京著眼於對台商的照顧並不會受到台灣政黨輪替的影響，對宋楚瑜提出的訴求，也不會毫無回應。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

台北捷運公司昨（十四）日宣布，台北捷運將於明年一至三月試辦二五○○元全區通行三十日票，期減輕長距離、高度使用捷運民眾的負擔。

台北捷運公司說明，為鼓勵民眾搭乘大眾運輸，台北捷運長年針對所有捷運旅客，提供電子票證八折優惠及捷運與公車雙向轉乘優惠。而預計明年一至三月試辦二五○○元的「捷運全區通行三十日票」，則是繼「社會新鮮人免費搭乘捷運」行銷措施後，針對高度使用、長距離搭乘等特定族群所規劃的行銷方案。

台北捷運表示，捷運營運屬於「生活產業」，台北捷運公司將持續努力，期能透過捷運會員的建立，並進一步結合捷運車站周邊關聯產業共同行銷，提供各式日常生活優惠措施，讓捷運族群生活豐富、省更多。

對於廣大旅客而言，台北捷運公司強調，未來兩年維持八折才是最大的回饋，考量近年來物價波動情形，北捷票價凍漲已展現對民眾最大誠意。雖然去年台北捷運因針對所有旅客提供八折優惠，致本業虧損約十二億元，但為持續鼓勵大眾運輸，仍致力以商業極大化提升附屬事業收入。

除八折優惠外，台北捷運公司也表示，將積極規劃，針對特定族群試辦行銷方案，來減輕這類旅客的財務負擔。今年八月間推出的「社會新鮮人免費搭乘捷運」行銷措施，是為甫投入職場的年輕人加油打氣的心意。這次推出二五○○元的「捷運全區通行三十日票」，則是希望減輕搭乘長距離、高度使用、對捷運高依賴度旅客的負擔，也希望藉以增加旅客搭乘模式，即除原本通勤外，吸引旅遊、購物、逛街等搭乘次數。

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